施永青：生育率下降主因是避孕套
中原集團創辦人施永青認為，生育率下降要怪避孕套，不是經濟壓力。他周五（9 日）在 am730 專欄撰文，建議政府規定避孕套須有一定比例是「會漏的」次貨，再透過調校次貨比例去調校生育率，又承認做法會引起社會強烈反彈。
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房地產
美國 30 年期按揭息率升至 7.49% 近三年最高
美國 30 年期按揭息率急升至 7.49%，接近三年最高。美國按揭銀行家協會周三（7 日）公布，截至 10 月 2 日一周的平均合約息率由 7.30% 升至 7.49%，轉按申請按周跌 8%；該會副首席經濟師 Joel Kan 指，「極少」業主有理由轉按。
Michael Burry 帶頭入稟 阻家門外山坡建 25 間屋
以沽空美國樓市聞名的投資者 Michael Burry，擔任主席的組織 9 月 17 日入稟加州法院，要求推翻 Saratoga 市議會對一個 25 間住宅山坡項目的批准，項目位於 Burry 住所上坡。組織指，項目會令約 70 名居民在山火時須擠用同一條疏散道路。 項目包括 5 間可負擔房屋。支持建屋團體批評，Burry 靠沽空房屋致富，現在又再「沽空」他未來的鄰居。 富豪以安全為由反對身邊建屋，是合理關注還是阻人上車？
美國 30 年期按揭利率升至 7.3% 近三年最高
美國按揭利率連升六周，申請按揭買樓的人比去年同期少了 14%。美國按揭銀行家協會（MBA）周三（30 日）公布，截至 9 月 25 日當周，30 年期定息按揭合約利率升 18 個基點至 7.3%，是 2023 年 11 月以來最高。同周按揭申請總數按周跌 6%，其中轉按申請跌 9%，買樓申請跌 4%。利率上升與美國國債孳息急升同步。Freddie Mac 上周四公布的 30 年期按揭平均利率亦升至 7.03%，是 20 個月來首次升穿 7%。
Palantir CEO Alex Karp 買下瑞典森林 面積近一個大嶼山
瑞典北部一片與大嶼山相若的森林易手。Palantir CEO Alex Karp 透過新公司，以 2.35 億瑞典克朗（約 2,200 萬美元）向 SCA 買下約 15,000 公頃林地，當地獵人收到終止租約信才知道。買家代表稱，業主重視這片土地的美。
「買不起房」搜尋熱度破頂
美國人搜尋「買不起房」的熱度，被指已超過金融海嘯時期。 Google Trends 顯示「Can't Afford Home」搜尋破頂；同期 30 年期按揭利率仍近多年高位，樓價居高不下。《紐約郵報》亦指「按揭求助」搜尋熱度超過 2008 峰值，Redfin 則指負擔典型住宅所需年收入仍近約 11 萬美元量級的紀錄高位。 拖欠率尚未回到海嘯級水平，但搜尋框已先喊出真實的月供壓力。
Robert Kiyosaki 自稱欠債 12 億美元 抵押的是 1500 個單位
《富爸爸窮爸爸》作者 Robert Kiyosaki 在一個財經播客說自己欠債 12 億美元。據其前妻兼長期生意夥伴 Kim Kiyosaki，他個人並沒有欠下這個金額：債務由一組地產投資者共同持有，抵押的是約 1,500 個出租住宅單位，不是他推介的比特幣和黃金。《Vanity Fair》按其約 300 萬美元年收入推算，個人份額約 3,000 萬至 6,000 萬美元。
Mark Zuckerberg 買下愛爾蘭古堡 連 440 英畝莊園
Meta 創辦人 Mark Zuckerberg 買下愛爾蘭 Waterford 郡的 Strancally Castle，一座 1830 年哥德復興式古堡，連同 440 英畝 Blackwater 河畔莊園。交易屬場外成交，成交價未有公開，網上流傳的 3,500 萬美元其實是愛爾蘭時報估算區間的上限。Meta 自 2009 年起把國際總部設於都柏林，當地約有 1,500 名員工。
許家印判無期徒刑 沒收全部個人財產
中國恒大創辦人許家印被深圳中院判處無期徒刑，沒收個人全部財產。法院同時向恒大集團與恒大地產判罰合共 158.2 億元人民幣，另有 56 名被告判囚最高十八年。距離恒大爆發債務危機接近五年，判詞把責任劃在財務造假與集資詐騙，而不是債務違約本身。
美國信用卡欠款 1.26 萬億美元 總負債反跌
紐約聯儲報告顯示，美國第二季信用卡欠款增加 210 億美元至 1.26 萬億，逼近歷史高位。但家庭總負債反而減少 130 億至 18.8 萬億，全因按揭餘額大跌 740 億。車貸及樓宇淨值信貸同步上升，約六成持卡人有循環欠款，反映家庭正靠高息借貸應付開支。
特朗普揚言聯邦出手阻紐約第二居所稅
🇺🇸 美國總統特朗普公開炮轟紐約市的第二居所稅與塞車收費，指數以萬計業主因此遷離，把稅收一併帶往佛羅里達與德州，並表明正研究聯邦政府是否有法律空間介入。不過這項由紐約市長馬姆達尼推動的新稅，在他發言前一日已被法院下令暫停，市府表明會提出上訴。